версия 5.0

Договор N б/н поднайма помещения

г. Геленджик Краснодарского края «____"___________ 202__ г.

гражданка Р Ф Ясницкая Анна Олеговна, действующая на основании договора найма от 12.04.2024 №б/н, именуемая в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и
________________________________________________________________ (ФИО),
зарегистрированн ____ по адресу: _____________________________________________
_______________________________, __________________________________________
___________________________________________________________________________
_________________________________ (название документа, удостоверяющего личность,
серия, номер, дата и кем выдан), именуем ____ в дальнейшем Наниматель, с другой
стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор поднайма
помещения (далее — Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Наймодатель передает Нанимателю для временного пребывания и отдыха
комнату (ы) №______________ в Персиковом замке с правом доступа на его земельный
участок с водными объектами и иными объектами благоустройства, именуемые далее —
Комната, Участок, а Наниматель принимает их.
Комната (ы) и Участок расположена (ы) по адресу Краснодарский край, г. Геленджик,
ул. Пограничная (смежный с адресом: г. Геленджик, ул. Борисовская, д. 32, корп. А).

1.2. Совместно с Нанимателем в Комнату (ы) вселяются следующие лица:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(ФИО, дата рождения)

1.3. Комната (ы) пригодна (ы) для временного пребывания и находится (ятся) в
пользовании Наймодателя на основании договора найма от 12.04.2024 №б/н.

1.4. Лица, совместно пребывающие с Нанимателем, имеют равные с ним права по
пользованию Комнатой (ами) и Участком. Наниматель несет ответственность перед
Наймодателем за действия лиц, совместно пребывающих с ним в Комнате.

1.5. Представителем Наймодателя в Персиковом замке является администратор,
который осуществляет коммуникацию, исполнение Договора и решает спорные вопросы с
Нанимателем.

2. Обязанности Сторон

2.1. Наймодатель обязуется:
2.1.1. Обеспечить доступ Нанимателя и совместно пребывающих с ним лиц в
Комнату (ы) и на Участок на период найма.
2.1.2. При отсутствии аварийных и иных чрезвычайных ситуаций посещать
Комнату (ы) в присутствии Нанимателя в согласованное с ним время. О необходимости
экстренного посещения Комнат (ы) Наниматель информируется незамедлительно.
2.1.3. Предоставлять Нанимателю сопутствующие услуги, включаемые в стоимость
найма Комнат (ы) по Договору, а также иные платные услуги в порядке, предусмотренном
Правилами пребывания, Политикой бронирования, иными нормативами Наймодателя.
2.1.4. В день завершения пребывания или в момент завершения оказания иной
платной услуги принимать решение о возврате Нанимателю депозита от потерь в
зависимости от наличия или отсутствия потерь Наймодателя (имущественный ущерб,
превышение объема услуги, вынужденные расходы, например, клининг, ремонт,
безопасность) с произведением видеофиксации при необходимости. Удержания
имущественного ущерба из суммы депозита от потерь осуществляется на основании
Прейскуранта восстановительной стоимости имущества, хранящегося у администратора, а
также перечня принадлежностей Комнаты с выдачей Нанимателю справки о размере
удержания.

2.2. Наниматель обязуется:
2.2.1. Ознакомиться с Правилами пребывания, Политикой бронирования, иными
нормативами Наймодателя и соблюдать их положения.
2.2.2. Получить ключ/карту от Комнат (ы) под залог за каждый ключ/карту,
возвращаемые при выезде в обмен сданного ключа/карты.
2.2.3. В день заезда для пребывания или оказания иных платных услуг (не
применяется для услуги «дополнительная уборка») до их начала внести оплату полной
стоимости услуги согласно подтверждению брони, а также 20% сверх стоимости таких
услуг в качестве депозита от потерь, который может быть использован Наймодателем для
возмещения его возможных имущественных потерь при повреждении, утрате его
имущества или превышении объема оказания услуги или вынужденных расходах
(например, клининг, ремонт, безопасность).
2.2.4. Проверить комплектность, исправность принадлежностей по их Перечню в
Комнате в течение первого часа заселения и сообщить о недостатках администратору,
поскольку позднее выявленные недостатки будут считаться возникшими в результате
действий Нанимателя.
2.2.5. Не производить текущий ремонт, переоборудование или перепланировку
Комнат (ы), не переставлять имущество в Комнате (ах) и на Участке без письменного
согласия администратора.
2.2.6. Допускать в дневное время, а при чрезвычайных ситуациях — в ночное время
Наймодателя, его представителей для осмотра и ремонта оборудования.
2.2.7. Освободить Комнату (ы) по истечении срока найма. При досрочном
освобождении Комнат (ы) по инициативе Нанимателя, оплата за неиспользованный период
найма не возвращается.
2.2.8. Не передавать Комнату (ы) и ключ/карту от нее (их) в пользование третьим
лицам.
2.2.9. При выявленном Наймодателем нарушении Нанимателем запрета на
проживание в Комнате (ах) с животными — освободить Комнату (ы) в тот же день и оплатить
стоимость противоаллергического клининга из расчета 6000 руб. за 1 Комнату.
2.2.10. Нести ответственность за себя и совместно пребывающих лиц при
соблюдении требований информационных табличек на Участке, в т. ч. не перелезать через ограждения, не пить, не сорить и не купаться в водных объектах, кормление водных
обитателей осуществлять по согласованию с администратором.

3. Ответственность

3.1. Наймодатель не несет ответственность за личный автомобиль и личные вещи
Нанимателя, оставленные в личном автомобиле за территорией Участка, а также за
личные вещи Нанимателя оставленные без присмотра на Участке или общественных зонах
Персикового замка, как и за ценные вещи либо деньги Нанимателя, оставленные в
Комнате.

3.2. Наймодатель не несет ответственность за ущерб здоровью или травмы
Нанимателя и совместно пребывающих с ним лиц при нарушении ими требований
Договора, в т. ч. связанных с пребыванием вблизи водных объектов.

3.3. Наймодатель не несет ответственность за ущерб здоровью или травмы
Нанимателя и совместно пребывающих с ним лиц при нарушении ими требований
Договора, в т. ч. связанных с платными услугами и правилами безопасности при доступе к
зоне барбекю, осуществляемом по отдельному договору.

3.4. Наниматель несет полную ответственность за поведение на территории
Участка совместно пребывающих с ним лиц, особенно несовершеннолетних и иных
подопечных.

4. Оплата и срок найма

4.1. Размер оплаты за найм предоставленных Комнат №________ составляет:
4.1.1. ______________ рублей в период ______________ за ______________ (1 сутки или 3 часа) пребывания.
4.1.2. ______________ рублей в период ______________ за ______________ (1 сутки или 3 часа) пребывания.

4.2. Срок найма: с _________ 20___ г. по _________ 20___ г. (____ суток по п. 4.1.1, ____ суток по подп. 4.1.2 / ____ ч.).

4.3. При посуточном пребывании: заезд — с 15 до 21 ч., выезд — с 8 до 12 ч. При почасовом пребывании: заезд в _____ ч., выезд в _____ ч. Ранний заезд __________ и/или поздний выезд ___________ согласовываются с администратором при возможности за доплату 1000 руб. за каждый такой заезд/выезд.

4.4. Итоговый размер платы за найм составляет (п.п. 4.1−4.2) ____________ руб.

4.5. В день заключения Договора Наниматель оплатил Наймодателю:
4.5.1. 100% стоимости итогового размера платы за найм (п. 4.4).
4.5.2. Ранний заезд и/либо поздний выезд в сумме _________ руб.
4.5.3. Залог ______ руб. за каждый ключ/карту от Комнаты в сумме _________ руб.
4.5.4. Депозит от потерь в сумме _________ руб. (20% от итогового размера платы за найм в п. 4.4).

5. Действие Договора, прочее

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

5.2. Договор изменяется, расторгается, прекращается дополнительными соглашениями Сторон.

5.3. Договор досрочно расторгается по требованию Наймодателя в случаях:
5.3.1. Причинения Нанимателем или совместно с ним пребывающими лицами
имущественного ущерба Наймодателю в сумме, превышающей депозит от потерь (п. 4.5.4).
5.3.2. Когда Наниматель или совместно с ним пребывающие лица нарушают положения подп. B (животные…), K (чрезмерный алкоголь…), L (наркотики…), N (посетители…), O (ключ/карта…), R (курение…), S (пиротехника…), T (шум…), U (видеосъемка…), W (умышленный вред имуществу) п. 11 Правил пребывания.

5.4. Стороны будут стремиться разрешить споры переговорами либо в суде.

5.5. Юридически значимые сообщения допустимы в мессенджере WhatsApp.

5.6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному — каждой Стороне.

6. Реквизиты Сторон

Наймодатель
Ясницкая Анна Олеговна
ИНН 230 401 450 643
Краснодарский край, г. Геленджик, ул.
Борисовская, д. 32а
Счет № 40 817 810 040 012 939 264
в ПАО Сбербанк
корр. счет 30 101 810 400 000 000 000
БИК 44 525 225
тел. моб. для WhatsApp:
+7 926 86 925 87
Email: yasnianna53@yandex.ru

Наниматель
______________________________________
_______________________________ (ФИО)
______________________________________
_______________________________ (адрес)
Счет №______________________________
в ___________________________________
корр. счет __________________________
БИК ________________________________
тел. моб. для WhatsApp:
______________________________
Email: ________________________

При возврате наличными Наниматель получил в день завершения услуг депозит от потерь в сумме _________ руб.
_______________ (дата)
_______________ (подпись)
__________________ (Фамилия Имя)